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23.01
Scopel e Novo Progresso anunciam o lançamento do Deltapark II
• Reportar Erro ao AdministradorDepois do sucesso de vendas do Deltapark, as empresas preparam o lançamento de um segundo residencial. Apresentação para corretores foi hoje, 6ª feira (20 jan)
A Scopel Desenvolvimento Urbano e a Novo Progresso precisaram de apenas o tempo equivalente a uma partida de futebol para vender todos os terrenos do Deltapark, primeiro residencial dessa parceria lançado em dezembro de 2010. Diante da reação positiva do mercado de Marabá, as empresas preparam o lançamento da segunda fase do residencial, que deverá ocorrer em breve. Trata-se do Deltapark II, que foi apresentado hoje (20 de janeiro) em encontro com corretores na cidade.O primeiro empreendimento já está concluído e muitos compradores finalizam suas residências. O Deltapark possui áreas verdes preservadas, parque linear, ruas totalmente asfaltadas com meio fio, redes de captação de águas pluviais, estrutura de Internet sem fio. Um dos destaques do novo bairro é o biofiltro, uma nova proposta de tratamento de esgoto, que é uma evolução séptica e solução pioneira na região, com capacidade de redução de até 93% dos resíduos orgânicos.
“Com o biofiltro, o Deltapark já funciona como um referencial na cidade”, afirma Yannis Calapodopulos, superintendente comercial da Scopel. O resultado revela que a sociedade de Marabá não só aprovou o bairro planejado da Scopel na região, como espera por novas opções de moradia, com infraestrutura completa e qualidade de vida. “Será mais uma oportunidade dessa parceria gerar um novo um empreendimento diferenciado”.
A empresa Novo Progresso também é responsável pelo residencial do mesmo nome que revolucionou o mercado imobiliário de Marabá, pois foi o primeiro empreendimento aprovado e registrado conforme Lei Federal nº 6766. O Novo Progresso, que mudou a vida e realizou o sonho dos moradores, conta com completa infraestrutura, amplas avenidas e um belo bosque.
Sobre a Scopel – Criada há 45 anos, a Scopel consolida sua posição investindo em qualidade, inovação e desenvolvimento sustentável. Ao longo desses anos, a empresa lançou 198 residenciais, em cerca de 123 milhões de m² urbanizados, com mais de 77 mil terrenos comercializados e entregues. Está presente em mais de 108 municípios, 17 estados brasileiros, além do Distrito Federal. Desde 2007 a empresa é parceira da Carlyle Group, um dos maiores fundos de private equity no mundo. Possui contrato firmado com E-Sciences Sustainable Landscape Architecture renomado escritório de arquitetura com diversos projetos implementados no Estado da Florida, EUA, e é membro oficial do GBC Brasil, que dissemina as práticas de sustentabilidade no mercado da construção civil.
Fonte: www.maxpressnet.com.br
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16.01
Deltaville prepara novo lançamento imobiliário em Barreiras
• Reportar Erro ao AdministradorA Scopel Desenvolvimento Urbano e a Deltaville Empreendimentos Imobiliários se preparam para apresentar uma nova oportunidade imobiliária para a cidade de Barreiras. As empresas querem oferecer alternativas que contribuam cada vez mais para a melhoria da qualidade de vida desta comunidade. A parceria da Scopel com a Deltaville começou com a venda recorde do residencial Delta Park, em Marabá (PA), cuja comercialização foi totalmente concluída em menos de duas horas. Continuou aqui em Barreiras, com o residencial Cidade Nova, que terá tecnologia wi-fi, além de infraestrutura completa. As obras estão a todo vapor e dentro do cronograma estipulado.
Sobre a Scopel – Criada há 45 anos, a Scopel consolida sua posição investindo em qualidade, inovação e desenvolvimento sustentável. Ao longo desses anos, a empresa lançou 198 residenciais, em cerca de 123 milhões de m² urbanizados, com mais de 77 mil terrenos comercializados e entregues. Está presente em mais de 108 municípios, 17 estados brasileiros, além do Distrito Federal. Desde 2007 a empresa é parceira da Carlyle Group, um dos maiores fundos de private equity no mundo. Possui contrato firmado com E-Sciences Sustainable Landscape Architecture renomado escritório de arquitetura com diversos projetos implementados no Estado da Florida, EUA, e é membro oficial do GBC Brasil, que dissemina as práticas de sustentabilidade no mercado da construção civil.
Sobre a Deltaville – A Deltaville Empreendimentos Imobiliários, fundada em janeiro de 2001, atua nas regiões Norte e Nordeste do Brasil. Desde 2002, a empresa já lançou diversos empreendimentos, como o Jardim das Acácias e Jardim das Oliveiras (Eduardo Magalhães/BA), Jardim Iracema (Balsas/MA) e Novo Progresso (Marabá/PA). Hoje a Deltaville conta com mais de 80 profissionais entre parceiros e colaboradores, que juntos fazem a empresa avançar cada vez mais para um futuro promissor.
Estande de Vendas
Rodovia BA 447, saída para Angical, Barreiras/BA.
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06.01
Verde com pragmatismo
• Reportar Erro ao AdministradorA biodiversidade brasileira é uma das mais ricas do mundo. As espécies que formam nossa fauna e flora são tão numerosas que já observamos por diversas vezes o anúncio da descoberta de uma nova planta, de um novo pássaro, de um novo inseto. Trata-se efetivamente de um tesouro, e o desejo de defendê-lo e preservá-lo é legítimo.
Acontece que o Brasil não pode ser visto simplesmente como um santuário ambiental de proporções continentais. Aqui vivem 200 milhões de pessoas que precisam trabalhar, melhorar de vida, morar bem, locomover-se. Segundo o IBGE, apenas 27,7% do território nacional estão ocupados por agricultura, pecuária e atividades assemelhadas. As cidades, que hoje concentram cerca de 85% da população, não ocupam mais que 0,5% do território. A opção pelo radicalismo coloca em risco a produção que traz comida farta e barata à nossa mesa (o brasileiro gasta em média 18% da renda com alimentação; 30 anos atrás, essa proporção era de 48%), empurra pequenos produtores para a informalidade, fecha as portas para a realização de obras de infraestrutura fundamentais ao desenvolvimento do País e inviabiliza os empreendimentos urbanos.
O primeiro Código Florestal, surgido no governo Castello Branco (1965), tinha um objetivo muito claro: proteger florestas existentes em propriedades privadas. De lá para cá, essa legislação sofreu diversas alterações, muitas delas de caráter retroativo, gerando grandes problemas para a agricultura e mesmo para o desenvolvimento urbano. No Nordeste, quase tudo ficou ilegal. No Vale do São Francisco, tudo é APP (Área de Preservação Permanente). Ao retroagir, a legislação criou impactos ambientais, econômicos e sociais. Precisamos ter isso em mente nas discussões sobre o Novo Código Florestal Brasileiro.
Por ocasião da última Convenção Secovi, realizada em setembro, essa questão foi debatida com o ecólogo, agrônomo e cientista Evaristo Eduardo Miranda, que conhece profundamente o território nacional e sua realidade. Atual coordenador do escritório de Análise de Imagens e Monitoramento por Satélites do Gabinete de Segurança Institucional da Presidência da República, Miranda foi consultor da ONU na Conferência Mundial sobre Meio Ambiente, a Rio-92, e chefiou por 20 anos a Embrapa Monitoramento por Satélite. Em sua avaliação, o Brasil detém condições muito especiais em termos de áreas preservadas. Pelo menos 28% do território nacional são terras indígenas. O espaço ocupado pelo Exército equivale à área do estado de Sergipe. O Brasil é o país que tem mais regiões protegidas em todo o mundo, onde a média é de 10% do território. Quase 61% do nosso território é composto de vegetação nativa, rios, praias, mangues etc.
Mas as propostas de mudança do Código Florestal Brasileiro não estabelecem, em nenhuma de suas versões, quaisquer diferenças entre meio rural e cidades. Não é justo ou razoável que as regras vigentes no município de São Paulo sejam aquelas delineadas pelo legislador que tinha em mente a preservação da Serra do Cipó! Isso é um desserviço à população.
Para dar uma contribuição de fato consistente ao País, a atual revisão do Código deve levar em conta a existência de diferentes realidades. No que tange especificamente à ocupação urbana, o setor imobiliário sabe que sustentabilidade é a grande pauta deste século. Os clientes do mercado valorizam e demandam empreendimentos alinhados com essa máxima universal. Há um entendimento comum quanto à possibilidade de preservar o ambiente, sem prejudicar o desenvolvimento econômico e social.
Há muito a fazer para que possamos requalificar espaços urbanos já existentes e planejar adequadamente a utilização de novas áreas, de forma ordenada e sustentável. O mercado está empenhado na adoção de condutas e indicadores que possam acompanhar e medir a sustentabilidade urbana. Tudo isso é positivo, e configura uma resposta aos anseios da sociedade moderna. Leis paralisantes tolhem esses processos que são naturais e saudáveis, substituindo-os por atraso, retrocesso e ilegalidade – basta um passeio por alguns bairros afastados na própria capital paulistana para que constatemos o grande número de loteamentos clandestinos e de moradias precárias existentes em áreas que, teoricamente, são “áreas de preservação”.
Também fazem falta políticas públicas que estimulem as práticas sustentáveis por meio de incentivos fiscais, a exemplo do que acontece em vários países. Com planejamento, legislação adequada, fiscalização eficiente e recursos mais abundantes, o acesso da população à moradia de qualidade e a um ambiente urbano mais humanizado e sustentável será mais rápido e menos custoso.
Em nome das gerações futuras, precisamos urgentemente de mais sensatez e pragmatismo no tratamento dado às questões ambientais.
.Por: Ciro Scopel é vice-presidente de Sustentabilidade do Secovi-SP | www.secovi.com.br .
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04.01
Scopel completa 45 anos e cresce 18 vezes nas últimas duas décadas
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A empresa já implantou empreendimentos em 106 municípios de 17 estados brasileiros, e há várias outras cidades em avaliação Ao comemorar 45 anos em agosto deste ano, a Scopel Desenvolvimento Urbano alcançou a impressionante marca de 192 novos bairros residenciais implantados, em cerca de 120 milhões de m² urbanizados. “Somados, esses empreendimentos representaram mais de 74 mil terrenos comercializados e entregues, em 106 municípios de 17 estados brasileiros”, informa o diretor geral da Scopel Ciro Schmeil.
De 1990 até hoje, os negócios da empresa se multiplicaram por 18, com expressivo destaque para os dois últimos anos. “A história recente da Scopel foi marcada por um profundo processo de transformação e inovações”, comenta Schmeil.
Novo estilo de vida – Duas décadas após implantar o conceito de “edge cities”, ou cidades à margem dos grandes centros, largamente utilizado nos Estados Unidos e desenvolvido pela empresa no país com o apoio do escritório de urbanismo Foster Conant, dos Estados Unidos, a Scopel reúne um grande número de empreendimentos com esse conceito.
Anos depois a empresa passou a realizar lançamentos com o foco no crescimento organizado e sustentável. Nesse novo ciclo, a empresa trouxe para o Brasil o arquiteto Keith Oropeza, da consultoria E-Sciences Sustainable Landscape Architecture, com sede em Orlando, Flórida – EUA.
Defensor do princípio Smart Growth (Crescimento Inteligente), uma tendência do chamado Novo Urbanismo, Oropeza prega a valorização de espaços para as pessoas em detrimento do automóvel, aproximação da residência do local de trabalho, preservação ambiental e aprimoramento dos transportes de massa. Tendo o Smart Growth como essência, os novos projetos da Scopel cada vez mais valorizam a qualidade de vida e a sustentabilidade.
“O conceito de bairro planejado é seguindo a risca em todos os nossos projetos. Oferecer qualidade de vida, lazer, segurança e acesso a comércios e serviços consolidou nossa marca nesses 45 anos como referência em desenvolvimento urbano”, analisa Yannis Calapodopulos, superintende comercial e de marketing da Scopel.
Expansão e sustentabilidade – A nova etapa da história de sucesso da empresa foi marcada pela expansão de conceitos de sustentabilidade, dando a aspectos sociais e ambientais a mesma importância do econômico. Em 2007 houve a associação ao Carlyle Group, um dos maiores grupos de investimentos do mundo, que se tornou controlador da empresa. À época a empresa já havia lançado com sucesso?mais de 50 empreendimentos em . municípios paulistas e urbanizado quase 100 milhões de m²
Outro passo importante foi a associação ao braço brasileiro do Green Building Council, ONG que promove a adoção de práticas de Green Building da concepção à construção e operação de edificações e espaços construídos. Uma vez consolidada como líder em projetos urbanos no Estado de São Paulo, a Scopel estava efetivamente preparada para o novo salto – o atendimento às necessidades de moradia em outras regiões do país.
Sem deixar de lado seu foco no crescimento em solo paulista, a empresa deu andamento ao projeto de expansão nacional, pesquisando algumas cidades médias brasileiras de maior crescimento na última década. Hoje, a empresa está presente em mais de 17 estados brasileiros, além de ter outros projetos em desenvolvimento.
Sobre a Scopel – Criada há 45 anos, a Scopel consolida sua posição investindo em qualidade, inovação e desenvolvimento sustentável. Ao longo desses anos, a empresa lançou 192 residenciais, em cerca de 120 milhões de m² urbanizados, com mais de 74 mil terrenos comercializados e entregues. Está presente em mais de 106 municípios e 17 estados do país. Desde 2007 a empresa é parceira da Carlyle Group, um dos maiores fundos de private equity no mundo. Possui contrato firmado com E-Sciences Sustainable Landscape Architecture renomado escritório de arquitetura com diversos projetos implementados no Estado da Florida, EUA, e é membro oficial do Green Building Council Brasil, que dissemina as práticas de sustentabilidade no mercado da construção civil.
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Scopel na Mídia
Quem somos?
A Scopel é uma da empresas líderes do setor imobiliário, atuando no desenvolvimento urbano há 45 anos. Ao longo de sua história, foram mais de 202 loteamentos lançados, 124 milhões de m² urbanizados e mais de 81.000 terrenos entregues e comercializados.